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    2016-12-30来源: 长沙晚报
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      上世纪60年代的土砖危房和老旧“筒子楼”倒地,换来一个面积达8800平方米的社区公园、一所9个班的高规格公立幼儿园、一条宽敞的新路和近千停车位,以及两百余户蜗居危房的居民搬新家。12月29日,从市棚改办获悉,雨花区东塘街道长城信息及周边地块棚户区改造项目圆满收官,这是长沙2016年棚改项目中第一个清零且按“四增四减”要求开工建设的项目。原棚户区居民以开发成本价就近团购的商品房,2017年上半年即可验收交房。

      繁华商圈中竟有土屋村

      “你们想象不到,被高楼大厦和五星级酒店包抄的市中心以前还有土砖屋。”昨日,原雨花路历史性占地棚户区居民张运娥旧地重游,她一家三代十口人原来挤住在这里一栋130平方米的危房里,房子是1960年代修的,如今农村也难见的土砖屋。

      她比划原来墙上的裂缝可伸进拳头,前年还因暴雨垮过一次。“一遇暴雨,社区主任就挨家挨户请我们迁居,住进招待所。”如今,她所在的雨花路47号至191号共计16栋3336平方米的土砖房村,早已被推为平地,原址正在修建社区公园,她一家也即将搬进新居。

      据悉,除了这16栋土砖私房外,位于雨花路上的该棚改项目还有长城信息(原湘计算机厂)宿舍区,占地面积12.18亩,共有被征收房屋7栋17734.11平方米,多是老旧居民楼,全部两百余户居民实现签约、腾房、拆除清零。

      棚改换来一路、一公园、一幼儿园

      这是2016年长沙首个依照“四增两减”要求建设的棚改项目——增加公共绿地、增加公共空间、增加配套设施、增加支路网密度、减少居住人口密度、减少开发强度的福利被充分体现。

      棚改腾地后,全长687米的七里庙路南延线(赤黄路到新建西路段)拓改目前已开工建设,路幅由原来的10米拓至最宽17米;七里庙路与赤黄路交会处东北角,目前已开建一个8800平方米的社区公园,其中配套绿化面积6507平方米,绿化率高达81.36%;公立的雨花区第三幼儿园占地面积2700平方米、建筑面积1800平方米,可容纳9个班400余孩子,幼儿园已通过规划审批,即将开建,同时新建的地下停车场将增加近千车位。搬出棚户区的居民迁回原址,可享受到路通车畅、托幼休闲就近方便的优质配套服务。

      值得一提的,原棚户区居民2017年上半年即可验收新房,新房距原住处仅300米。由于地处东塘商圈核心,周边商品房均价已过万元,而拆迁居民仅以成本价就能就近买到新房。这得益于雨花区政府、东塘街道与开发商协调20余次,保障了以最快的时间、最佳质量和团购优价交房。

     

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